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V0650-22 25 March 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application of passive investor rule in transfer of buildable land by debt extinguishment

A company asks whether the transfer of land in settlement of a debt triggers the passive investor rule. The DGT responds that, as the land is buildable, the transaction is subject to VAT and the passive investor rule may apply if the property is subject to a real guarantee and the buyer is a businessperson or professional.

The question raised

Cuestión planteada Si a la entrega del terreno le resultaría de aplicación el supuesto de inversión del sujeto pasivo previsto en el artículo 84.Uno.2ºe) de la Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido.

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