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Eine Gesellschaft, die Wohnungen vermietet, beabsichtigt den Verkauf eines städtischen Grundstücks aus ihrem Vermögen, das keinerlei wirtschaftliche Tätigkeit aufweist. Die DGT stellt klar, dass der Verkauf nicht der MwSt. unterliegt, sofern er im Rahmen der privaten Vermögensverwaltung erfolgt und beim Erwerb kein Vorsteuerabzug geltend gemacht wurde.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido.
Para determinar si la venta de un bien del patrimonio privado de un empresario está sujeta al IVA, debe atenderse a la intención de destinar el bien a fines privados o económicos y a las circunstancias de la venta. Si la venta se realiza en el ámbito de una actividad económica y no en la gestión de patrimonio privado, estará sujeta al impuesto. En principio, si el solar se adquirió sin intención de uso empresarial y no se dedujo el IVA en la compra, la venta no estará sujeta al IVA.
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