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Une société louant des logements souhaite vendre un terrain urbain détenu à l'actif sans aucune activité associée. La DGT précise que la vente n'est pas assujettie à la TVA si elle s'inscrit dans le cadre de la gestion du patrimoine privé et qu'aucune déduction de la taxe n'a été effectuée lors de l'acquisition.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido.
Para determinar si la venta de un bien del patrimonio privado de un empresario está sujeta al IVA, debe atenderse a la intención de destinar el bien a fines privados o económicos y a las circunstancias de la venta. Si la venta se realiza en el ámbito de una actividad económica y no en la gestión de patrimonio privado, estará sujeta al impuesto. En principio, si el solar se adquirió sin intención de uso empresarial y no se dedujo el IVA en la compra, la venta no estará sujeta al IVA.
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