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Ein über 65-jähriger Steuerpflichtiger fragt an, ob die Steuerbefreiung für die Veräußerung des selbst genutzten Wohneigentums auf ein Anwesen mit Olivenhain anwendbar ist, der der wirtschaftlichen Tätigkeit dient. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur für das Gebäude und das dazugehörige Wohngrundstück gilt, jedoch nicht für den anteiligen Teil des Grundstücks, der der Olivenproduktion dient.
Cuestión planteada Posible aplicación de la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del IRPF en el caso de que decidiera transmitir la masía.
La exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF para mayores de 65 años se aplica a la parte del inmueble que constituya vivienda habitual. No se puede aplicar dicha exención a la parte proporcional de la ganancia patrimonial que corresponda al terreno afecto a una actividad económica, como la producción de olivas. Para que la edificación sea vivienda habitual, debe haber sido residencia continuada durante al menos tres años.
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