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V0643-26 19. März 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · autoconsumo de bienes

Übertragung einer Gewerbeeinheit durch Zwangsabgabe unterliegt der MwSt. als Eigenverbrauch

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob der Erhalt einer Gewerbeeinheit im Rahmen einer verpflichtenden Übertragung eines Teilnutzungsplans der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da er als Eigenverbrauch von Gütern durch das Unternehmen einzustufen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si dicha entrega se encontraría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, sujeto pasivo y obligado a ingresar la cuota del Impuesto devengado.

Die Entscheidung der DGT

La entrega del local por parte de una entidad mercantil con condición de empresario está sujeta a IVA. Al realizarse de forma gratuita, se considera una operación asimilada a las entregas a título oneroso mediante la figura del autoconsumo de bienes. Al ser una primera entrega de edificación tras su construcción, no goza de la exención del artículo 20.Uno.22º. La base imponible será el precio de coste, que incluye costes directos e indirectos, como los de financiación, independientemente de si soportaron IVA.

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