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Ein Unternehmen erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Vermietung eines Gebäudes mit acht Wohnungen. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung von Wohnraum von der MwSt. befreit ist, sofern die Nutzung der Wohnzwecken dient und keine hotelähnlichen Dienstleistungen erbracht werden. Zudem müssen die Einnahmen für die Körperschaftsteuer nach dem buchhalterischen Periodenprinzip erfasst werden.
Cuestión planteada - Tratamiento fiscal de los ingresos derivados de la actividad de arrendamiento tributarán en el Impuesto sobre Sociedades.
El arrendamiento de viviendas, ya sea como vivienda habitual o de temporada, está sujeto y exento de IVA si el destino efectivo es la vivienda y no se prestan servicios complementarios propios de la industria hotelera. En el Impuesto sobre Sociedades, los ingresos por estos arrendamientos deben integrarse en la base imponible en el ejercicio en que se devenguen, siguiendo la normativa contable. No procede realizar ajustes al resultado contable por este concepto según la LIS.
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