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Ein in Spanien steuerpflichtiger Resident erkundigt sich nach den steuerlichen Folgen des Verkaufs einer Immobilie in Kolumbien sowie nach möglichen Vergünstigungen aufgrund einer Behinderung oder einer Großfamilie. Die DGT stellt klar, dass der Veräußerungsgewinn in beiden Ländern steuerpflichtig sein kann und dass Spanien die Doppelbesteuerung durch den Abzug der in Kolumbien gezahlten Steuer vermeiden muss.
Gestellte Frage: Steuerliche Folgen dieses Verkaufs sowie ob ein Steuervorteil im Falle einer Großfamilie oder einer Behinderung von mehr als 33 Prozent besteht.
Der Veräußerungsgewinn aus der Übertragung einer Immobilie in Kolumbien kann gemäß dem Abkommen sowohl in Spanien als auch in Kolumbien der Besteuerung unterliegen. Zur Vermeidung der Doppelbesteuerung gewährt Spanien einen Abzug der in Kolumbien gezahlten Steuer, der den Anteil der spanischen Steuer auf diese Einkünfte nicht übersteigt. Es gibt keine spezifischen Steuervorteile für Behinderungen oder kinderreiche Familien für diese Art von Gewinnen, mit Ausnahme der Befreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz, sofern die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind.
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