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Un résident fiscal en Espagne s'interroge sur les conséquences de la vente d'un bien immobilier en Colombie et sur l'existence d'avantages liés au handicap ou à la famille nombreuse. La DGT précise que la plus-value peut être imposée dans les deux pays et que l'Espagne doit éliminer la double imposition par le biais d'un crédit d'impôt pour la taxe acquittée en Colombie.
Question posée : Conséquences fiscales de ladite vente ainsi que l'existence d'un avantage fiscal en cas de famille nombreuse ou de handicap supérieur à 33 pour cent.
La plus-value résultant de la cession d'un bien immobilier en Colombie peut être soumise à l'impôt tant en Espagne qu'en Colombie conformément à la Convention. Afin d'éviter la double imposition, l'Espagne autorisera la déduction de l'impôt payé en Colombie, sans excéder la part de l'impôt espagnol correspondant à ces revenus. Il n'existe pas d'avantages fiscaux spécifiques pour le handicap ou les familles nombreuses pour ce type de gains, à l'exception de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale si les conditions légales sont remplies.
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