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Es wird angefragt, ob die Abspaltung von Grundstücken und die anschließende Auflösung einer Gütergemeinschaft (ohne gewerbliche Tätigkeit) einen einzigen steuerpflichtigen Vorgang darstellen. Die DGT stellt klar, dass es sich um zwei unabhängige Handlungen handelt, die getrennt besteuert werden müssen.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La segregación de fincas y la disolución del condominio son dos convenciones distintas sujetas al impuesto. La segregación divide la finca en inmuebles independientes, mientras que la disolución adjudica la propiedad exclusiva a cada comunero según su cuota. Si la comunidad no realiza actividades empresariales y las adjudicaciones respetan las cuotas, la disolución solo tributará por actos jurídicos documentados.
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