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Ein Bauunternehmen fragt an, ob die Übertragung von erschlossenem Bauland, das es von einer Ausgleichskommission als Gegenleistung für seine Dienstleistungen erhält, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da die Kommission als Unternehmerin agiert und das Land bereits einen Erschließungsprozess durchlaufen hat.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la entrega de terrenos urbanizados a la entidad consultante.
La junta de compensación tiene la condición de empresario y sus servicios están sujetos al IVA. La entrega de terrenos urbanizados a la constructora en pago de servicios es una entrega de bienes realizada por un empresario en su actividad económica, por lo que está sujeta al impuesto. No aplica la exención de terrenos rústicos porque el terreno ya se encuentra en curso de urbanización o urbanizado tras haber satisfecho costes de transformación física. El sujeto pasivo es la junta de compensación, que debe repercutir el 21% de IVA.
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