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Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit der Vorsteuer auf Hilfsleistungen sowie der Möglichkeit für ihre Mitglieder, die von der Gemeinschaft getragenen Beiträge steuerlich geltend zu machen. Die DGT stellt klar, dass die Gemeinschaft nur bei spezifischen unternehmerischen Tätigkeiten, wie etwa der Vermietung von Antennen, als Steuerpflichtiger auftritt. Mitglieder können die Vorsteuer abziehen, sofern die entsprechenden Rechnungsstellungsvorschriften eingehalten werden oder über den Ausnahmeweg der europäischen Rechtsprechung.
Cuestión planteada Posibilidad de deducir las cuotas soportadas por estos servicios, preferiblemente por la propia comunidad de propietarios.
La comunidad de propietarios es consumidor final y no puede deducir el IVA de servicios de mantenimiento, salvo por la actividad de arrendamiento de elementos comunes. Los miembros empresarios pueden deducir el IVA si la factura desglosa su parte proporcional de base e impuesto. Alternativamente, por jurisprudencia del TJUE, pueden deducir el IVA mediante un duplicado de la factura a nombre de la comunidad, acreditando su participación con otros documentos, siempre que la comunidad no sea empresario.
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