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V0590-21 15. März 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · comunidad de bienes

Die Auflösung zweier unterschiedlicher Gütergemeinschaften muss getrennt und unabhängig erfolgen

Geschwister erkundigen sich, ob das Eigentum an mehreren von ihren Eltern geerbten Gewerberäumen eine oder zwei Gütergemeinschaften bildet und wie deren Auflösung steuerlich zu behandeln ist. Die DGT stellt klar, dass aufgrund der unterschiedlichen Erbschaften zwei verschiedene Gütergemeinschaften vorliegen, die unabhängig voneinander aufgelöst werden müssen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Si se considera que sólo hay una comunidad de bienes por herencia de los padres o si son dos las comunidades, una por la herencia del padre y otra por la herencia de la madre.

Die Entscheidung der DGT

Si los bienes proceden de distintas herencias, concurren dos comunidades de bienes aunque los titulares sean los mismos. La disolución de dos condominios distintos supone dos negocios jurídicos diferentes que deben tratarse separada e independientemente. Si se intercambian bienes de una comunidad por la otra, la operación tendrá consideración de permuta y tributará por transmisiones patrimoniales onerosas. En caso de disolución con excesos de adjudicación compensados en metálico por indivisibilidad, podría tributar por actos jurídicos documentados.

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