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V0589-22 21. März 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Anschaffungswert für die Einkommensteuer: Maßgeblich kann der von der Autonomen Gemeinschaft geprüfte Wert sein

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Anschaffungswert zur Berechnung des Veräußerungsgewinns einer Immobilie, deren Werte im Jahr 2008 von der zuständigen Autonomen Gemeinschaft überprüft wurden. Die DGT stellt klar, dass je nach Art des Erwerbs (entgeltlich oder unentgeltlich) der von der Verwaltung geprüfte Wert anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Valor de adquisición del inmueble a efectos del cálculo de la ganancia patrimonial en el IRPF.

Die Entscheidung der DGT

Si la adquisición fue onerosa y hubo comprobación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, el valor comprobado será el importe real para el IRPF. En caso de adquisición por herencia, el valor de adquisición será el valor declarado o el valor comprobado a efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, más los gastos y tributos inherentes. Si la comprobación resultó en un valor superior al declarado, este será el que se tenga en cuenta para calcular la ganancia o pérdida patrimonial.

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