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V0566-20 10. März 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Die erwerbende Gesellschaft ist Steuerschuldner bei der Übertragung von Immobilien mit Verzicht auf die Steuerbefreiung

Ein anfragendes Unternehmen erkundigt sich, ob bei einer Stundung (Dación en pago) von landwirtschaftlichen und städtischen Immobilien, bei der auf die Mehrwertsteuerbefreiung verzichtet wird, das Reverse-Charge-Verfahren (Umkehr der Steuerschuldnerschaft) Anwendung findet. Die DGT stellt fest, dass bei einem Verzicht auf die Befreiungen gemäß Artikel 20.Uno.20º und 22º der Erwerber gemäß Artikel 84.Uno.2º.e) als Steuerschuldner gilt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Anwendung des Falls der Umkehr der Steuerschuldnerschaft, der in Artikel 84.Eins.2.e), zweiter Gedankenstrich des Gesetzes 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer vorgesehen ist.

Die Entscheidung der DGT

Bei Lieferungen unbeweglicher Sachen, die nach den Nummern 20 und 22 des Absatzes eins des Artikels 20 des Umsatzsteuergesetzes von der Steuer befreit sind und bei denen der Steuerpflichtige auf die Befreiung verzichtet hat, ist der Erwerber der Steuerschuldner der Transaktion. Dieser Fall der Umkehr der Steuerschuldnerschaft durch Verzicht auf die Befreiung geht dem Fall der Umkehr der Steuerschuldnerschaft durch Verwertung einer Sicherheit vor, der im dritten Gedankenstrich desselben Artikels vorgesehen ist. Daher ist bei der Erfüllung durch Abtretung (Dation in solutum) mit Verzicht auf die Befreiung die erwerbende Gesellschaft der Steuerschuldner.

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