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V0566-20 10 mars 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

L'acquéreur est le redevable lors de la livraison d'immeubles avec renonciation à l'exonération

Une entité demande si, dans le cadre d'une dation en paiement d'immeubles ruraux et urbains avec renonciation à l'exonération de la TVA, le mécanisme de l'autoliquidation par le preneur s'applique. La DGT précise qu'en renonçant aux exonérations prévues aux articles 20.Uno.20º et 22, le redevable est l'acquéreur conformément à l'article 84.Uno.2º.e).

La question posée

Cuestión planteada Aplicación el supuesto de inversión del sujeto pasivo previsto en el artículo 84.Uno.2º.e), segundo guion de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

Si se renuncia a la exención de las entregas de terrenos rústicos no edificables o de segundas entregas de edificaciones, el sujeto pasivo de la operación será el adquirente. Este supuesto de inversión por renuncia a la exención tiene aplicación preferente sobre el supuesto de entrega en ejecución de una garantía. El adquirente debe ser un sujeto pasivo que actúe en el ejercicio de sus actividades empresariales o profesionales con derecho a deducción.

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