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Die Anfragende möchte wissen, ob die Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft an einer geerbten Immobilie, bei der eine Schwester durch finanzielle Ausgleichszahlung das gesamte Objekt erhält, der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Zuteilung von Vermögenswerten, deren Wert den jeweiligen Eigentumsanteil übersteigt, eine Vermögensveränderung darstellt, die einen Gewinn oder Verlust auslöst.
Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs in der Einkommensteuer.
Die Auflösung einer Gütergemeinschaft verändert die Zusammensetzung des Vermögens nicht, wenn die Zuteilung dem Eigentumsanteil entspricht. Wenn jedoch Vermögenswerte zu einem Wert zugewiesen werden, der über dem entsprechenden Anteil liegt, liegt eine Vermögensveränderung vor, die einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust begründet. Dieses Ergebnis wird durch die Differenz zwischen den Anschaffungs- und Veräußerungswerten ermittelt, unabhängig davon, ob eine Barabfindung erfolgt.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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