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V0530-24 9. April 2024 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · escisión parcial

Sonderregelung für Teilspaltungen: Abgetrenntes Vermögen muss eine bestehende Geschäftszweig sein

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Übertragung seiner Immobilien auf eine neue, auf Immobilienvermietung spezialisierte Gesellschaft unter die Sonderregelung für Teilspaltungen fallen kann. Die DGT stellt klar, dass dies nur möglich ist, wenn die Immobilien und die dazugehörigen Mittel einen autonomen Geschäftszweig bilden, der im ursprünglichen Unternehmen bereits existierte.

Die gestellte Frage

Si resulta de aplicación el régimen especial regulado en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el régimen especial de escisión parcial, el patrimonio segregado debe ser una rama de actividad que funcione por sus propios medios y que ya existiera en la entidad transmitente. El concepto de rama de actividad exige una organización empresarial diferenciada y una explotación económica autónoma. Si los inmuebles son solo activos afectos a la actividad principal y no una explotación de alquiler previa, no se cumplirían los requisitos del artículo 76.4 de la LIS. La determinación de si existe dicha rama de actividad es una cuestión de hecho que el contribuyente debe acreditar.

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