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V0528-19 12. März 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · indemnización

Entschädigung für Nichtrückgabe eines Mietobjekts im ursprünglichen Zustand unterliegt nicht der MwSt.

Ein Gewerbemietunternehmen erkundigte sich, ob die Entschädigung für die Verletzung der Pflicht zur Rückgabe des Mietobjekts in seinem ursprünglichen Zustand der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass dieser Betrag keine Gegenleistung für eine steuerpflichtige Leistung darstellt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Umsatzsteuerliche Behandlung der von der Antragstellerin erhaltenen Entschädigung als Ausgleich für die Nichtwiederherstellung der gemieteten Räumlichkeiten in ihren ursprünglichen Zustand.

Die Entscheidung der DGT

Die Entschädigung wegen Verletzung der Klausel zur Wiederherstellung der Räumlichkeiten stellt keine Gegenleistung für eine umsatzsteuerpflichtige Leistung dar. Da sie der Entschädigung von Schäden und Verlusten dient, die durch die Notwendigkeit von Anpassungsarbeiten am Gebäude entstehen, liegt kein Austausch gegenseitiger Leistungen vor, der einen Verbrauch darstellt.

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