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Eine Person mit Pflegegrad 1 erkundigt sich, ob der Verkauf ihrer Immobilie von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist, um eine barrierefreie Wohnung zu erwerben. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung aufgrund von Pflegebedürftigkeit einen schweren oder hohen Pflegegrad voraussetzt, oder alternativ die Befreiung durch Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz greifen muss.
Cuestión planteada Si está exenta de tributación en IRPF la ganancia patrimonial que se derive de la venta del inmueble.
La exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF requiere que el contribuyente sea mayor de 65 años o esté en situación de dependencia severa o gran dependencia. El grado de dependencia debe ser reconocido por la Administración Autonómica competente. Alternativamente, la exención por reinversión exige que la nueva vivienda se adquiera jurídicamente en un plazo de dos años (anteriores o posteriores) a la transmisión de la anterior. En caso de construcción, la fecha de adquisición es la de finalización de las obras.
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