Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0505-26 5. März 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · unidad económica autónoma

Umsatzsteuerliche Behandlung der Einbringung von Grundstücken abhängig von der Vorliegen einer selbstständigen wirtschaftlichen Einheit

Ein Unternehmen ersucht um Auskunft zur Umsatzsteuerbehandlung zweier Optionen: der Einbringung eines Grundstücks durch eine Kapitalerhöhung durch den Gesellschafter oder dessen Vermietung. Die DGT prüft die Steuerpflicht der Einbringung von Vermögensgegenständen sowie die steuerliche Behandlung von Grundstücks- und Gebäudemieten für den Agrotourismus.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tratamiento a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido de dichas opciones.

Die Entscheidung der DGT

La aportación de la finca no estará sujeta al IVA si constituye una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad por sus propios medios. Los arrendamientos de terrenos rústicos para actividad agraria están sujetos pero exentos. Los arrendamientos de edificios para agroturismo con servicios hoteleros están sujetos y no exentos, tributando al tipo reducido del 10%. En operaciones entre socio y sociedad, la base imponible debe ser el valor normal de mercado.

E-Mail
Kontakt