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V0498-24 4. April 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Wohnsitz kann vor Ablauf von drei Jahren als Hauptwohnsitz gelten, wenn Umzug eine unumgängliche Notwendigkeit ist

Eine Familie stellte die Frage, ob ihre neue Wohnung auf den Kanarischen Inseln als Hauptwohnsitz gelten kann, obwohl sie dort noch nicht drei Jahre lebt, da für ihr Kind mit Behinderung medizinische Spezialisten fehlten. Die DGT stellt klar, dass der Status als Hauptwohnsitz und die Steuerbefreiung bei Reinvestition erhalten bleiben, sofern nachgewiesen wird, dass die Situation einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich macht.

Die gestellte Frage

Si, teniendo en cuenta las circunstancias descritas, se puede considerar que la vivienda B ha alcanzado la consideración de habitual pese a no haber residido en ella por un plazo continuado de al menos 3 años.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir el plazo de tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. La normativa no contempla específicamente la falta de servicios médicos especializados, por lo que la Administración valorará si la situación es una necesidad indispensable o una opción voluntaria. Si se demuestra la necesidad mediante pruebas, no se perdería la exención por reinversión ni la consideración de vivienda habitual.

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