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V0496-23 2. März 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % für Renovierungs- und Reparaturarbeiten in Wohnungseigentümergemeinschaften anwendbar

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich, ob der Austausch eines automatischen Garagentors mit dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 10 % besteuert werden kann. Die staatliche Rechtsberatung (DGT) stellt fest, dass dies möglich ist, sofern es sich um Renovierungs- oder Reparaturarbeiten handelt und bestimmte Voraussetzungen hinsichtlich des Empfängers, des Alters des Gebäudes sowie der Materialkosten erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable del Impuesto sobre el Valor Añadido a la citada operación y, en particular, si es de aplicación el tipo reducido del 10 por ciento a la misma.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo del 10% en obras de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas, el destinatario debe ser una comunidad de propietarios o una persona física que use la vivienda para uso particular. La construcción o rehabilitación del edificio debe haber concluido al menos dos años antes de las obras. Además, el coste de los materiales aportados por el contratista no debe exceder el 40% de la base imponible de la operación.

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