Zurück zum Index
V0496-23 2. März 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % für Renovierungs- und Reparaturarbeiten in Wohnungseigentümergemeinschaften anwendbar

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich, ob der Austausch eines automatischen Garagentors mit dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 10 % besteuert werden kann. Die staatliche Rechtsberatung (DGT) stellt fest, dass dies möglich ist, sofern es sich um Renovierungs- oder Reparaturarbeiten handelt und bestimmte Voraussetzungen hinsichtlich des Empfängers, des Alters des Gebäudes sowie der Materialkosten erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Tipo impositivo aplicable del Impuesto sobre el Valor Añadido a la citada operación y, en particular, si es de aplicación el tipo reducido del 10 por ciento a la misma.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo del 10% en obras de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas, el destinatario debe ser una comunidad de propietarios o una persona física que use la vivienda para uso particular. La construcción o rehabilitación del edificio debe haber concluido al menos dos años antes de las obras. Además, el coste de los materiales aportados por el contratista no debe exceder el 40% de la base imponible de la operación.

Kostenloses Erstgespräch buchen