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Drei Geschwister beabsichtigen, eine Miteigentümergemeinschaft an einer geerbten Immobilie aufzulösen, indem sie diese einem der Geschwister gegen eine finanzielle Ausgleichszahlung zusprechen. Die DGT stellt klar, dass eine Vermögensveränderung vorliegt, wenn die Zuweisung den jeweiligen Eigentumsanteil der Miteigentümer übersteigt.
Gestellte Frage: Vorliegen einer Vermögensänderung.
Die Auflösung einer Gütergemeinschaft stellt keine Vermögensänderung dar, wenn die Zuteilung dem Eigentumsanteil des jeweiligen Miteigentümers entspricht. Werden jedoch Vermögenswerte zu einem Wert zugewiesen, der über dem entsprechenden Anteil liegt, entsteht für die übrigen Miteigentümer ein Veräußerungsgewinn oder ein Veräußerungsverlust. Dieses Ergebnis wird durch die Differenz zwischen den Anschaffungs- und Veräußerungswerten ermittelt, unabhängig davon, ob eine Barabfindung erfolgt.
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