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Trois frères souhaitent dissoudre l'indivision d'un logement hérité en l'attribuant à l'un d'entre eux moyennant une compensation financière. La DGT précise que si l'attribution excède la quote-part de propriété des coindivisaires, une altération patrimoniale est constatée.
Question posée : Existence d'une modification patrimoniale.
La dissolution d'une indivision ne constitue pas une modification patrimoniale si l'attribution est conforme à la quote-part de propriété de chaque indivisaire. Toutefois, si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part correspondante, une plus-value ou une moins-value patrimoniale est générée pour les autres indivisaires. Ce résultat est calculé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession, indépendamment de l'existence d'une compensation en numéraire.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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