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V0490-20 27. Februar 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · novación modificativa

Entfall der AJD-Steuer bei Vertragsänderungen zur Streichung der Floor-Klausel

Es wurde angefragt, ob die Vertragsänderung (Novation) von Hypothekarkrediten zur Streichung der Floor-Klausel von der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) befreit ist. Die DGT entschied, dass kein steuerbarer Tatbestand vorliegt, da das Geschäft nicht auf die Übertragung eines wertvollen Betrags oder einer Sache abzielt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Ob die Änderung von Hypothekendarlehen, bei denen lediglich die Floor-Klausel beseitigt würde, die in dem Gesetz 2/1994 vom 30. März über die Subrogation und Änderung von Darlehen vorgesehene Befreiung für dokumentierte Rechtsgeschäfte, notarielle Urkunden, in Anspruch nehmen kann oder ob sie im Gegenteil in einer Modalität steuerpflichtig und nicht befreit wäre.

Die Entscheidung der DGT

Die modifizierende Novation eines Hypothekendarlehens mit dem alleinigen Ziel, die Floor-Klausel zu beseitigen, stellt keinen steuerpflichtigen Tatbestand der Modalität der dokumentierten Rechtsgeschäfte, notarielle Urkunde, dar. Dies liegt daran, dass die Urkunde nicht Gegenstand eines wertvollen Betrags oder einer wertvollen Sache ist. Sie stellt auch keinen steuerpflichtigen Tatbestand der anderen beiden Modalitäten der Steuer dar.

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