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Ein Miteigentümer eines erschlossenen Grundstücks erkundigt sich nach der Besteuerung der Zuteilung von Anteilen und dem anschließenden Verkauf des Grundstücks. Die DGT stellt fest, dass jeder Miteigentümer als Einzelunternehmer gilt, da die Gemeinschaft kein gemeinsames unternehmerisches Risiko trägt, weshalb die Umsätze der Mehrwertsteuer unterliegen.
Cuestión planteada Tributación de la operación descrita en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
Si no existe una ordenación conjunta de medios y asunción conjunta del riesgo y ventura, la comunidad de bienes no es sujeto pasivo del IVA, sino que cada comunero lo es individualmente. La urbanización de terrenos otorga la condición de empresario o profesional a los copropietarios. Las transmisiones de participaciones en terrenos urbanizados por empresarios son entregas de bienes sujetas al IVA y no al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
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