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V0473-17 23. Februar 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · permuta

Tausch eines Grundstücks gegen zukünftige Bauleistungen durch eine Gemeinde unterliegt der MwSt.

Eine Gemeinde überträgt ein Grundstück im Austausch gegen eine zukünftige Bauleistung und muss laut Gerichtsurteil zusätzlich einen Geldbetrag erhalten. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der MwSt. unterliegt, da er im Rahmen einer unternehmerischen Tätigkeit zur Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tratamiento de la operación en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La entrega del terreno por el Ayuntamiento es una operación empresarial sujeta al IVA al realizarse mediante contraprestación. Esta entrega constituye un pago a cuenta en especie de la futura edificación, que también está sujeta al impuesto. El devengo de la entrega del terreno y del pago anticipado se produce en el momento en que el adquirente recibe el poder de disposición del solar.

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