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V0468-26 27 February 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · atribución de rentas

Energy rehabilitation subsidy can be included in taxable base as patrimonial gain

A property owner asks how they will tax the subsidy received by their property owners' association for energy rehabilitation. The DGT states that the aid is allocated to each owner according to their ownership share and is treated as a patrimonial gain, unless it falls under a specific exemption provided by law.

The question raised

Cuestión planteada Cómo afectará la percepción de dicha subvención en el IRPF de la consultante.

The DGT's ruling

Las comunidades de propietarios no son contribuyentes, sino que las rentas se atribuyen a los socios según su coeficiente de participación. La subvención tiene la naturaleza de ganancia patrimonial y debe integrarse en la base imponible general del propietario, a menos que se trate de las ayudas exentas previstas en la disposición adicional quinta de la LIRPF. La ganancia se imputará al periodo impositivo en que se produzca el cobro.

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