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V0464-17 21. Februar 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · proindiviso

Zuweisung von Miteigentumsanteilen bei teilweiser Auflösung erfolgt steuerlich als Tausch

Eine Gruppe von Geschwistern beabsichtigt, 11 der 13 Immobilien eines Gebäudes, die sie in Miteigentum halten, aufzuteilen, während die Gemeinschaft über die verbleibenden zwei Immobilien bestehen bleibt. Die DGT stellt fest, dass es sich, da die Gemeinschaft nicht vollständig aufgelöst wird, nicht um eine Auflösung einer Gütergemeinschaft, sondern um einen Tausch handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

Al no existir la figura de la disolución parcial en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, la operación se califica como una permuta. Cada comunero tributará por la adquisición de la parte de los inmuebles que se le adjudica. La base imponible será el valor real de los bienes adquiridos y se aplicará el tipo de gravamen correspondiente a bienes inmuebles.

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