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V0463-16 8. Februar 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · exención

Regionale geförderte Wohnungen können von der ITP-Befreiung profitieren, sofern staatliche Grenzwerte eingehalten werden

Es wurde angefragt, ob eine regional geförderte Sozialwohnung Anspruch auf eine Befreiung von der Grunderwerbsteuer (ITP) hat. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung anwendbar ist, sofern die Wohnung die staatlichen Parameter hinsichtlich Fläche, Preis und Einkommensgrenzen erfüllt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si tiene derecho a la aplicación de la exención de las viviendas de protección oficial que establece el artículo 45.I.B.12 del Texto Refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, ya que las exenciones previstas en este número se aplicarán también a aquellas que, con protección pública, dimanen de la legislación propia de las Comunidades Autonomas, siempre que los parámetros de superficie máxima protegible, precio de la vivienda y límite de los ingresos de los adquirentes no excedan de los establecidos en la norma estatal para las viviendas de protección oficial.

Die Entscheidung der DGT

La exención del artículo 45.I.B.12 del TRLITPAJD se aplica a viviendas de protección pública autonómica siempre que sus parámetros de superficie máxima, precio y límites de ingresos de los adquirentes no excedan los establecidos en la norma estatal para las viviendas de protección oficial. No es posible extender el beneficio por analogía a otras figuras jurídicas, pero la exención ampara la situación jurídica de vivienda de protección oficial independientemente de la denominación que le asigne la legislación autonómica, siempre que cumpla los requisitos estatales.

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