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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung beim Erhalt einer Immobilie von seinen Eltern, entweder als Volleigentum oder als nacktes Eigentum. Die DGT stellt klar, dass der Beschenkte der Steuerschuldner ist und die Bemessungsgrundlage von der Art der erhaltenen Schenkung abhängt.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
Si se adquiere la plena propiedad sin contraprestación, se tributa por la totalidad del valor del inmueble según el artículo 9 de la LISD. Si se adquiere únicamente la nuda propiedad, se debe tributar por la parte correspondiente a dicha nuda propiedad, deduciendo del valor total la parte del usufructo que mantengan los donantes, conforme al artículo 26 de la LISD. El valor de los inmuebles será el valor de referencia catastral o, en su defecto, el mayor entre el valor declarado y el de mercado.
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