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V0457-23 1. März 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Reinvestitionsbefreiung: Umzug muss eine Notwendigkeit und keine Option sein

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob seine Wohnung als Hauptwohnsitz gilt, um die Reinvestitionsbefreiung anzuwenden, nachdem er dort aufgrund einer beruflichen Versetzung weniger als drei Jahre gelebt hat. Die DGT stellt klar, dass für eine Ausnahme von der Dreijahresfrist die Umstände einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen müssen.

Die gestellte Frage

Si la vivienda adquirida en 2014 tiene la consideración de habitual a efectos de beneficiarse de la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir el plazo de tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, lo que implica una obligatoriedad que deja al contribuyente sin opción de elegir. El traslado laboral es una circunstancia contemplada, pero la necesidad del cambio debe ser una cuestión de hecho valorada por la Administración. Si se demuestra que las circunstancias exigen el cambio, la vivienda se considerará habitual para la exención.

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