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V0457-19 1. März 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · establecimiento permanente

Eigentum an Mietimmobilien begründet nicht allein die Existenz einer Betriebsstätte

Es wurde angefragt, ob der Besitz von Ferienwohnungen durch Gebietsfremde eine Betriebsstätte darstellt und wer der Steuerschuldner der Umsatzsteuer ist. Die DGT stellt klar, dass der bloße Besitz nicht ausreicht, jedoch die Beauftragung von Personal und technischen Mitteln für die Verwaltung die Begründung einer Betriebsstätte rechtfertigt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Consideración de los inmuebles arrendados como establecimiento permanente de los titulares en el territorio de aplicación del Impuesto y sujeto pasivo del arrendamiento de los mismos efectuados a favor de la consultante.

Die Entscheidung der DGT

Para que exista establecimiento permanente es necesario contar con una estructura adecuada de medios humanos y técnicos, propios o subcontratados, con un grado suficiente de permanencia. La mera titularidad de inmuebles explotados en arrendamiento no determina necesariamente la existencia de un establecimiento permanente si no se dispone de dichos medios para prestar el servicio de forma independiente. Si el inversor cuenta con medios para la gestión, se considera establecido y es el sujeto pasivo del impuesto, debiendo repercutir el IVA a la consultante.

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