Zurück zum Index
V0430-16 3. Februar 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · encomienda de gestión

Sanierungsarbeiten können der Umsatzsteuer unterliegen, wenn sie als Warenlieferung eingestuft werden

Eine Gesellschaft, die als eigenes Instrumentarium der Verwaltung fungiert, erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei einem Managementauftrag zur Sanierung eines Gebäudes. Die DGT stellt klar, dass Dienstleistungen im Rahmen eines Managementauftrags nicht steuerpflichtig sind, jedoch gelten Bauausführungen mit Materialanteilen von mehr als 40 % der Bemessungsgrundlage als steuerpflichtige Warenlieferungen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de las operaciones derivadas de la encomienda de gestión, y calificación de las mismas como de rehabilitación.

Die Entscheidung der DGT

Las prestaciones de servicios realizadas por entidades del sector público en calidad de medio propio instrumental y servicio técnico de la Administración mediante encomiendas de gestión no están sujetas al IVA. No obstante, si las actuaciones consisten en ejecuciones de obra de rehabilitación donde el coste de los materiales aportados por la sociedad supera el 40% de la base imponible, la operación se califica como entrega de bienes y queda sujeta al impuesto. Para que una obra sea de rehabilitación, debe cumplir requisitos cualitativos (objeto principal de reconstrucción) y cuantitativos (coste superior al 25% del valor de la edificación).

E-Mail
Kontakt