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V0430-16 3 février 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · encomienda de gestión

Les travaux de réhabilitation peuvent être assujettis à la TVA s'ils sont qualifiés de livraisons de biens

Une société commerciale agissant comme moyen propre instrumental de l'Administration s'interroge sur l'assujettissement à la TVA d'une mission de gestion pour la réhabilitation d'un bâtiment. La DGT précise que les prestations de services par mission de gestion ne sont pas assujetties, mais que les exécutions de travaux avec apport de matériaux dépassant 40 % de la base imposable sont considérées comme des livraisons de biens soumises à l'impôt.

La question posée

Question posée : Assujettissement à la taxe sur la valeur ajoutée des opérations découlant du mandat de gestion, et leur qualification en tant que réhabilitation.

La position de la DGT

Les prestations de services réalisées par des entités du secteur public en qualité de moyen propre instrumental et de service technique de l'Administration par le biais de mandats de gestion ne sont pas soumises à la TVA. Toutefois, si les interventions consistent en des travaux de réhabilitation où le coût des matériaux fournis par la société dépasse 40 % de la base imposable, l'opération est qualifiée de livraison de biens et devient soumise à l'impôt. Pour qu'un travail soit considéré comme une réhabilitation, il doit répondre à des critères qualitatifs (objet principal de reconstruction) et quantitatifs (coût supérieur à 25 % de la valeur de l'édifice).

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