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V0430-16 3. Februar 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · encomienda de gestión

Sanierungsarbeiten können der Umsatzsteuer unterliegen, wenn sie als Warenlieferung eingestuft werden

Eine Gesellschaft, die als eigenes Instrumentarium der Verwaltung fungiert, erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei einem Managementauftrag zur Sanierung eines Gebäudes. Die DGT stellt klar, dass Dienstleistungen im Rahmen eines Managementauftrags nicht steuerpflichtig sind, jedoch gelten Bauausführungen mit Materialanteilen von mehr als 40 % der Bemessungsgrundlage als steuerpflichtige Warenlieferungen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Umsatzsteuerpflicht von Vorgängen aus dem Managementauftrag und deren Einstufung als Sanierung.

Die Entscheidung der DGT

Dienstleistungen, die von Einrichtungen des öffentlichen Sektors als instrumentelles Eigenmittel und technischer Dienst der Verwaltung im Rahmen von Managementaufträgen erbracht werden, unterliegen nicht der Umsatzsteuer. Wenn die Maßnahmen jedoch aus Sanierungsarbeiten bestehen, bei denen die Kosten der von der Gesellschaft bereitgestellten Materialien 40 % der Bemessungsgrundlage übersteigen, wird der Vorgang als Lieferung von Gegenständen eingestuft und unterliegt der Steuer. Damit eine Arbeit als Sanierung gilt, muss sie qualitative Anforderungen (Hauptgegenstand der Rekonstruktion) und quantitative Anforderungen (Kosten über 25 % des Gebäudewerts) erfüllen.

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