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V0428-20 24. Februar 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · nuda propiedad

Bemessungsgrundlage der Schenkung des nackten Eigentums ist die Differenz zwischen dem Gesamtwert und dem Fruchtbrauchswert

Die Anfragenden erkundigen sich nach der Bewertung der Schenkung des nackten Eigentums an Finanzanlagen sowie nach der anzuwendenden Rechtsvorschrift bei Erlöschen des Fruchtbrauchs. Die DGT stellt klar, dass der Wert des nackten Eigentums die Differenz zwischen dem Gesamtwert der Vermögenswerte und dem Wert des lebenslangen Fruchtbrauchs darstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Primera: Tributación de la donación de la nuda propiedad en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. En concreto, determinación de la base imponible.

Die Entscheidung der DGT

El valor de la nuda propiedad se determina restando el valor del usufructo vitalicio al valor total de los bienes. El valor del usufructo se estima según la edad del usufructuario, partiendo del 70% y reduciéndose un 1% por cada año adicional, con un mínimo del 10%. La cuota tributaria se calcula aplicando el tipo medio efectivo de gravamen correspondiente al valor íntegro de los bienes. En la extinción del usufructo, se aplica la normativa vigente al momento de la constitución del derecho.

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