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V0422-17 17. Februar 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Erhalt des Steuerabzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz bei notwendigem Wohnsitzwechsel möglich

Ein Steuerpflichtiger, der sein Eigenheim vor 2013 errichtet hat, erkundigt sich, ob die Steuerabzüge bestehen bleiben, wenn er aus beruflichen Gründen ins Ausland zieht, ohne die erforderliche dreijährige Wohndauer zu erfüllen. Die DGT stellt klar, dass für die Konsolidierung der Abzüge die Übergangsregelung eingehalten werden muss und ein Mangel an dauerhaftem Aufenthalt nur dann zulässig ist, wenn nachgewiesen wird, dass der Wohnsitzwechsel eine Notwendigkeit und kein bloßer Wunsch ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada En el supuesto de llegar a producirse el traslado, posibilidad de mantener el derecho a las cantidades deducidas por la deducción por inversión en vivienda habitual hasta ese momento, a pesar de no poder habitarla durante los tres años próximos.

Die Entscheidung der DGT

Para mantener el derecho a las deducciones, la construcción debe haber finalizado en los plazos legales o con ampliación autorizada. Para consolidarlas, la vivienda debe ser habitada en doce meses y durante tres años, salvo que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, como un traslado laboral. La necesidad de dicho cambio debe ser probada ante la Administración, valorando si la situación impide la permanencia o si es una opción voluntaria del contribuyente.

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