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V0422-17 17. Februar 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Erhalt des Steuerabzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz bei notwendigem Wohnsitzwechsel möglich

Ein Steuerpflichtiger, der sein Eigenheim vor 2013 errichtet hat, erkundigt sich, ob die Steuerabzüge bestehen bleiben, wenn er aus beruflichen Gründen ins Ausland zieht, ohne die erforderliche dreijährige Wohndauer zu erfüllen. Die DGT stellt klar, dass für die Konsolidierung der Abzüge die Übergangsregelung eingehalten werden muss und ein Mangel an dauerhaftem Aufenthalt nur dann zulässig ist, wenn nachgewiesen wird, dass der Wohnsitzwechsel eine Notwendigkeit und kein bloßer Wunsch ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage Im Falle einer etwaigen Versetzung die Möglichkeit, den Anspruch auf die bis zu diesem Zeitpunkt durch den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnraum abgezogenen Beträge aufrechtzuerhalten, ungeachtet dessen, dass die Wohnung in den folgenden drei Jahren nicht bewohnt werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Um den Anspruch auf Abzüge aufrechtzuerhalten, muss der Bau innerhalb der gesetzlichen Fristen oder mit genehmigter Verlängerung abgeschlossen worden sein. Um diese zu festigen, muss die Wohnung zwölf Monate lang und über drei Jahre hinweg bewohnt werden, es sei denn, es liegen Umstände vor, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen, wie etwa eine berufliche Versetzung. Die Notwendigkeit eines solchen Wechsels muss gegenüber der Verwaltung nachgewiesen werden, wobei zu prüfen ist, ob die Situation den Verbleib verhindert oder ob es sich um eine freiwillige Entscheidung des Steuerpflichtigen handelt.

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