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Der Steuerpflichtige verkaufte eine Immobilie, wobei er 2019 eine Anzahlung und den Restbetrag 2020 nach Unterzeichnung der Urkunde erhielt. Die Finanzbehörde stellt klar, dass der Gewinn in dem Jahr zu deklarieren ist, in dem der Verkauf durch eine öffentliche Urkunde formalisiert wird.
Cuestión planteada A qué periodo impositivo debe imputarse la ganancia patrimonial obtenida por la transmisión de la vivienda.
La ganancia o pérdida patrimonial debe imputarse en el periodo impositivo en que ocurre la alteración patrimonial, es decir, en el momento de la entrega de los bienes. Según el Código Civil, el otorgamiento de la escritura pública equivale a la entrega de la cosa, salvo que se deduzca lo contrario. Por tanto, la ganancia se produce en el periodo en que se otorga la escritura pública.
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