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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung des Verkaufs einer im Jahr 2004 geerbten Gewerbeeinheit. Die DGT erläutert, dass der Veräußerungsgewinn oder -verlust durch den Vergleich des Anschaffungswerts (Erbe- und Nebenkosten) mit dem Veräußerungswert zu ermitteln ist.
Cuestión planteada Tributación de la operación a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y valor máximo de venta en la Comunidad de Madrid.
El valor de adquisición para bienes recibidos por herencia es el valor real del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, sumado a las inversiones, mejoras y gastos inherentes a la adquisición satisfechos por el heredero. El Impuesto sobre Sucesiones se integra aplicando el tipo medio efectivo de gravamen a la parte proporcional de la base liquidable de cada bien. El valor de transmisión es el importe real de la venta, siempre que no sea inferior al valor de mercado, deduciendo los gastos y tributos inherentes a la transmisión satisfechos por el vendedor.
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