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Ein Anfragender erkundigt sich, ob die touristische Vermietung einer Wohnung der MwSt. oder der Grunderwerbsteuer (ITP) und der Stempelsteuer (AJD) unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Transaktion von der MwSt. befreit ist, wenn keine ergänzenden Beherbergungsleistungen erbracht werden und die Nutzung der Wohnzwecken dient.
Cuestión planteada Desea conocer si los citados servicios de arrendamiento deber tributar por el Impuesto sobre el Valor Añadido o por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
El arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda está exento de IVA, salvo que se presten servicios propios de la industria hotelera (limpieza, lavado, restaurante, etc.) o el uso sea distinto al de vivienda. Si el arrendador solo pone la vivienda a disposición del arrendatario sin servicios adicionales, la actividad está exenta. La exención depende del uso final de la edificación y no solo del bien arrendado.
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