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Der Anfragende erkundigt sich, ob die Steuerermäßigung gemäß Art. 23.2 LIRPF bei der Vermietung von Zimmern in einer Wohnung in Anspruch genommen werden kann. Die DGT stellt klar, dass es sich, sofern keine gewerbliche Tätigkeit vorliegt, um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handelt. Die Ermäßigung ist anwendbar, wenn nachgewiesen wird, dass die Zimmer dem Wohnzweck des Mieters dienen.
Gestellte Frage: Es wird um Klärung gebeten, ob die Ermäßigung für die Vermietung von Wohnraum gemäß Artikel 23.2 des Gesetzes über die Einkommensteuer für natürliche Personen auf die Einkünfte angewendet werden kann, die aus der Vermietung von Zimmern in einer Wohnung erzielt werden.
Einkünfte aus der Vermietung von Zimmern stellen Einkünfte aus Immobilienkapital dar, sofern sie nicht als wirtschaftliche Tätigkeit ausgeübt werden. Die Ermäßigung gemäß Artikel 23.2 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) ist anwendbar, sofern durch die Vertragsbedingungen nachgewiesen wird, dass die Zimmer der Wohnung des Mieters dienen. Das Vorliegen dieser Voraussetzung ist eine Tatsachenfrage, die von der Verwaltung durch gültige Beweismittel zu bewerten ist.
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