Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0412-25 20. März 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Minderung bei Vermietung von Zimmern anwendbar, sofern Wohnzweck nachgewiesen wird

Der Anfragende erkundigt sich, ob die Steuerermäßigung gemäß Art. 23.2 LIRPF bei der Vermietung von Zimmern in einer Wohnung in Anspruch genommen werden kann. Die DGT stellt klar, dass es sich, sofern keine gewerbliche Tätigkeit vorliegt, um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handelt. Die Ermäßigung ist anwendbar, wenn nachgewiesen wird, dass die Zimmer dem Wohnzweck des Mieters dienen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita conocer si puede aplicar la reducción por arrendamiento de vivienda del artículo 23.2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas a las rentas que perciba de los arrendamientos de las habitaciones de la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

Los rendimientos por el arrendamiento de habitaciones, sin ser actividad económica, son rendimientos del capital inmobiliario. La reducción del artículo 23.2 de la LIRPF es aplicable siempre que por los términos del contrato quede acreditado que las habitaciones se destinan a la vivienda del arrendatario. La concurrencia de este requisito es una cuestión de hecho que debe acreditarse con medios de prueba válidos.

E-Mail
Kontakt