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In Deutschland ansässige Personen beabsichtigen, Anteile an einer deutschen Kommanditgesellschaft (KG) zu übertragen, die ausschließlich eine Immobilie in Spanien besitzt. Die spanische Steuerbehörde (DGT) stellt fest, dass diese Gewinne gemäß dem Doppelbesteuerungsabkommen und dem nationalen Recht in Spanien steuerpflichtig sein können.
Cuestión planteada
Las ganancias por la enajenación de participaciones en una KG cuyos activos consistan al menos en un 50 por ciento en bienes inmuebles situados en España pueden someterse a imposición en España. Esto se debe a que el Convenio entre España y Alemania permite la tributación en el Estado donde se sitúan los inmuebles. Asimismo, la normativa interna del Impuesto sobre la Renta de no Residentes incluye las ganancias de participaciones en entidades cuyo activo esté constituido principalmente por bienes inmuebles en territorio español.
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