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V0374-25 20. März 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · sociedad de gananciales

Zuweisung von Immobilien bei Auflösung der Gütergemeinschaft behält ursprünglichen Wert und Anschaffungsdatum bei

Es wird geklärt, welches Anschaffungsdatum und welcher Anschaffungswert auf die Hälfte einer Immobilie anzuwenden sind, die nach der Auflösung einer Gütergemeinschaft zugewiesen wurde. Die DGT stellt fest, dass die Zuweisung keine Vermögensveränderung darstellt und die Werte sowie die Daten der mit Gemeinschaftsmitteln geleisteten Zahlungen beizubehalten sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial que se obtuviera en la venta de la vivienda, se consulta cual sería la fecha y valor de adquisición de la mitad de la vivienda adjudicada a la consultante en la disolución de la sociedad de gananciales.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de la sociedad de gananciales no constituye una alteración en la composición del patrimonio que dé lugar a ganancias o pérdidas patrimoniales, siempre que la adjudicación se corresponda con la cuota de titularidad. Los bienes recibidos conservan sus valores de adquisición originarios y sus fechas de adquisición. En el caso de una vivienda pagada a plazos con fondos gananciales, el valor de adquisición de la parte adjudicada es la mitad del precio satisfecho y la fecha de adquisición corresponde a las fechas en que se realizaron los pagos con fondos gananciales.

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