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Une consultation porte sur la date et la valeur d'acquisition applicables à la moitié d'un logement attribué suite à la dissolution d'une communauté de biens. La DGT précise que l'attribution ne constitue pas une modification patrimoniale et que les valeurs ainsi que les dates des paiements effectués avec des fonds communs doivent être maintenues.
Question posée Aux fins du calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale qui serait réalisée lors de la vente du logement, il est demandé quelle serait la date et la valeur d'acquisition de la moitié du logement attribuée à la requérante lors de la dissolution du régime de communauté de biens.
La dissolution du régime de communauté de biens ne constitue pas une altération de la composition du patrimoine entraînant des plus-values ou moins-values patrimoniales, à condition que l'attribution corresponde à la quote-part de propriété. Les biens reçus conservent leurs valeurs d'acquisition d'origine et leurs dates d'acquisition. Dans le cas d'un logement payé à tempérament avec des fonds communautaires, la valeur d'acquisition de la part attribuée est la moitié du prix acquitté et la date d'acquisition correspond aux dates auxquelles les paiements avec des fonds communautaires ont été effectués.
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