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V0363-20 17. Februar 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · cancelación de división horizontal

Aufhebung der Wohnungseigentumsordnung unterliegt nicht der AJD-Steuer, da kein wertmäßiger Inhalt vorliegt

Eine Gesellschaft erkundigt sich, ob die notarielle Urkunde über die Aufhebung des Wohnungseigentums zur Abriss eines Gebäudes der Steuer auf juristische Akte und dokumentierte Geschäfte (AJD) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass keine Steuerpflicht besteht, da das Dokument nicht auf eine wertmäßige Menge oder Sache abzielt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita se declare la no sujeción al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados de la referida cancelación del régimen de propiedad horizontal, a consecuencia del derribo del edificio y no de un acto autónomo con transcendencia jurídica.

Die Entscheidung der DGT

Para que un documento tribute por la modalidad de actos jurídicos documentados según el artículo 31.2 del TRLITPAJD, debe ser la primera copia de una escritura notarial, ser inscribible en el Registro de la Propiedad, tener contenido valuable y no estar sujeto a otras modalidades de impuestos. La escritura de cancelación de la división horizontal no tiene contenido valuable, por lo que no cumple los requisitos para tributar por este concepto.

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