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V0363-15 30. Januar 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · permuta de fincas rústicas

Steuerliche Behandlung des Tausches von landwirtschaftlichen Grundstücken: Befreiungen in der ITPyAJD und allgemeine Regeln in der IRPF

Es wird die Anwendung steuerlicher Vergünstigungen nach dem Gesetz 19/1995 bei einem Tausch von landwirtschaftlichen Flächen durch einen prioritären landwirtschaftlichen Betrieb geprüft. Die DGT stellt fest, dass eine Befreiung von der ITPyAJD sowie eine Minderung der Bemessungsgrundlage für den Erwerb möglich sein können, jedoch keine spezifischen Vorteile bei der Einkommensteuer (IRPF) bestehen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarkeit der steuerlichen Vergünstigungen des Gesetzes 19/1995 vom 4. Juli zur Modernisierung landwirtschaftlicher Betriebe.

Die Entscheidung der DGT

Bei der ITPyAJD sind freiwillige Tausche von landwirtschaftlichen Grundstücken, die von den zuständigen Stellen genehmigt wurden, befreit, wenn einer der Tauschpartner Inhaber eines vorrangigen landwirtschaftlichen Betriebs ist und der Zweck die Umstrukturierung von Betrieben ist. Beim Erwerb von landwirtschaftlichen Grundstücken durch einen Inhaber eines vorrangigen Betriebs ist eine Minderung der Bemessungsgrundlage um 75 % zulässig. Im Rahmen der Umsatzsteuer kann die Lieferung von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen, die für den Betrieb unerlässlich sind, von der Steuer befreit sein. Bei der Einkommensteuer (IRPF) finden die spezifischen steuerlichen Vergünstigungen des Gesetzes 19/1995 keine Anwendung.

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