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V0347-19 18. Februar 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
OTRO · comunidad de bienes

Auflösung von Gütergemeinschaften ohne Geschäftstätigkeit: Steuerpflicht nur bei AJD bei Einhaltung der Eigentumsanteile

Eigentümer erkundigen sich nach der Besteuerung der Auflösung zweier aus Erbschaften entstandener Gütergemeinschaften durch die Zuweisung von Immobilien. Die DGT stellt klar, dass bei Einhaltung der Anteile und ohne vermeidbare Zuweisungsüberschüsse lediglich die Grunderwerbsteuer (ITP) auf dokumentierte Rechtsgeschäfte anfällt und keine Einkommensteuer (IRPF) auf Veräußerungsgewinne entsteht.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Besteuerung des Vorgangs in der Steuer auf Vermögensübertragungen und dokumentierte Rechtsgeschäfte sowie in der Einkommensteuer

Die Entscheidung der DGT

Damit die Auflösung von Gemeinschaften ohne geschäftliche Tätigkeit nur auf dokumentierte Rechtsgeschäfte besteuert wird, müssen die Zuteilungen im gebührenden Verhältnis zu den Eigentumsanteilen stehen, und es dürfen weder vermeidbare Zuteilungsüberschüsse noch Ausgleichungen mit Vermögenswerten einer anderen Gemeinschaft vorliegen. Bei der Einkommensteuer löst die Zuteilung, die dem Eigentumsanteil entspricht, weder Veräußerungsgewinne noch Veräußerungsverluste aus, wobei die ursprünglichen Werte und Anschaffungsdaten beibehalten werden. Wenn Vermögenswerte zu einem Wert zugewiesen werden, der über dem Anteil liegt, tritt eine Vermögensänderung bei den übrigen Miteigentümern ein.

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